Дата-центры Гонконга: перспективная международная локация для хранения данных

Когда Европа и США закрыли двери для российского бизнеса, встал острый вопрос: где теперь безопасно хранить данные. Арендовать серверы в стране, которая завтра может ввести новые санкции? Идея не очень. А держать все в России — рискованно с точки зрения диверсификации.
Гонконг, наряду с ОАЭ и рядом азиатских локаций, в данном случае выделяется, как одна из наиболее привлекательных международных площадок — здесь можно эффективно хранить данные в относительно дружественной регуляторной среде, с сохранением высоких стандартов качества и надежности.
В этой статье разберемся с тем, что нужно знать бизнесу перед размещением своих серверов в Гонконге, и почему стоит отдать предпочтение этому региону.

Цифры, которые говорят сами за себя

Рынок дата-центров Гонконга — это не какой-то стартап, придуманный на коленке. Это серьезный бизнес с впечатляющей динамикой.
Объем и перспективы:

• Стоимость рынка в 2023 году — $3,03 млрд.
• Прогноз на 2028 год — $5,65 млрд.
• Среднегодовой рост — 13,25%.

По данным исследовательской компании Arizton, с 2023 по 2028 год в отрасль вложат $4,18 млрд инвестиций. Серьезные деньги приходят только туда, где есть перспективы.
Основные игроки рынка:

• China Mobile (Китай).
• Global Switch Holdings (Китай).
• HostDime (США).
• NTT (Япония).
• Zenlayer (США).

Обратите внимание: в списке компании из разных стран. Это говорит об открытости рынка для международных игроков.
Дата-центры сосредоточены в двух ключевых зонах:

• Коулун: Цюнь-Вань, Куай-Цин, Коулун-Бэй, Шатин, Тай-по, Цеун-Кван-О.
• Остров Гонконг: центр города, Абердин, Чай-Вань.

Почему именно Гонконг? 5 весомых причин

Причина 1: мировое признание

Гонконг занял второе место в Азии и четвертое в мире по привлекательности дата-центров согласно отчету Cushman & Wakefield «Глобальное сравнение рынков дата-центров 2023». Эксперты оценивали развитость экосистемы, качество связи, стабильность спроса и доступность облачных сервисов.
Это не просто красивая цифра в рейтинге. Это означает, что в регионе ― высокий уровень инфраструктуры.

Причина 2: минимум природных рисков

Из-за землетрясения в Турции в 2023 году вырубило половину дата-центров региона. В Гонконге таких сюрпризов не будет. В отличие от Японии или Индонезии, здесь можно спать спокойно — природных катаклизмов практически нет. А еще, в Гонконге стабильная и надежная электросеть, предсказуемые цены на электроэнергию, развитая IT-инфраструктура.

Причина 3: интернет-скорость топового уровня

Speedtest Global Index в июле 2023 года присвоил Гонконгу второе место в мире по скорости фиксированного широкополосного доступа. По волоконно-оптической связи город также в глобальном топе.
Что это означает на практике? Ваши данные будут передаваться со скоростью света (почти буквально). Никаких зависаний и потери пакетов информации.

Причина 4: ворота в Китай

Близость к материковому Китаю — это не просто географическое удобство. Гонконг входит в зону Большого залива Гуандун-Гонконг-Макао (GBA) — это один из самых динамично развивающихся экономических регионов мира.
Что это дает:

• Доступ к крупнейшему азиатскому рынку.
• Возможность обслуживать клиентов материкового Китая и при этом работать по более либеральному законодательству Гонконга.

Будучи одним из крупнейших финансовых центров Азии, Гонконг генерирует огромный спрос на вычислительные мощности. Правительственный курс на развитие AI и других высокотехнологичных решений только усиливает этот тренд.

Причина 5: земля дорогая, но это решаемо

Земля в Гонконге стоит дорого. Это одна из главных проблем для расширения рынка дата-центров. Высокие цены обусловлены небольшой территорией региона, гористым ландшафтом и высоким спросом на землю.
Но высокие цены не останавливают девелоперов. В последние годы в Гонконге заключили несколько крупных сделок по покупке земли для строительства дата-центров. Кроме того, благоприятная налоговая структура Гонконга (о ней ниже) помогает компенсировать издержки.
Также активно помогает правительство, которое отменило сборы за конверсию частей промышленных зданий под дата-центры и модифицировало предложение аренды для реконструкции промышленных участков.

Основные направления рынка: куда движется индустрия

Управляемые сервисы — когда хочется проще

Поставщики управляемых услуг (MSP) играют ключевую роль в бизнес-ландшафте Гонконга. Компании предлагают полный спектр ИТ-решений: от облачных вычислений и кибербезопасности до управления сетями и анализа данных.
Если не хотите нанимать штат системных администраторов и покупать собственное оборудование ― обратитесь к таким поставщикам. Они возьмут на себя все задачи.
Ведущие игроки рынка:

• КТК «СИТИК Телеком».
• PCCW.
• HGC.

Облачный сектор

В Гонконге сформировался зрелый сектор облачных вычислений с огромным потенциалом роста. Исследование Arizton предсказывает, что более 50% будущего спроса на дата-центры будет генерироваться именно облачными провайдерами.
Что это означает: компании отказываются от собственных локальных дата-центров в пользу колокационных и облачных решений. Экономия на масштабе, гибкость и отсутствие головной боли с обслуживанием — весомые аргументы.
Крупнейшие облачные провайдеры:

• AWS.
• Google Cloud.
• Microsoft Azure
• Tencent Cloud.

Экологическая повестка: энергоэффективность как необходимость

Проблема энергопотребления

Дата-центры потребляют огромное количество энергии. При расширении отрасли энергопотребление будет расти, даже с учетом внедрения энергосберегающих технологий. Дополнительное давление создает интеграция высокоплотных сервисов — им нужно больше энергии для охлаждения из-за интенсивного тепловыделения.

Что делают для решения проблемы

Различные стейкхолдеры — правительство, отраслевые органы и поставщики технологий — активно работают над решением этого вопроса.
Уже реализованные инициативы:

• Создано Управление по энергоэффективности для продвижения энергосбережения.
• Введено Постановление об энергоэффективности зданий (BEEO).
• Запущена схема градирен пресной воды.
• OGCIO разработало Практическое руководство по «зеленым» дата-центрам.

Правительство постоянно наращивает мощности возобновляемых источников энергии. Цель — увеличить долю возобновляемой энергии с 7,5% до 10% к 2035 году. Это снизит углеродный след и эксплуатационные расходы на содержание дата-центров.

Как зайти на рынок: практическое руководство

Открытость для иностранцев — главный козырь

Ключевое преимущество Гонконга для международных компаний, включая российские: регион не устанавливает дополнительных ограничений на иностранные инвестиции или владение дата-центрами. Это делает рынок значительно более доступным по сравнению, например, с материковым Китаем.

Лояльное налоговое законодательство

Система налогообложения Гонконга помогает существенно снизить издержки, с которыми девелоперы дата-центров могут столкнуться.
Ключевые налоговые выгоды:

1. Конкурентный налог на прибыль. Максимальная ставка для корпораций — 16,5%. Для сравнения: в России это 20-25%, в большинстве европейских стран — 20-30%.
2. Нет НДС и GST. Отсутствие косвенных налогов существенно снижает стоимость ключевых услуг и компонентов.
3. Налоговые льготы на капитальные расходы. Это вычеты на строительство и оборудование дата-центров, вычеты расходов на НИОКР, налоговая амортизация основных средств.
4. Соглашения об избежании двойного налогообложения (DTA). Риски двойного налогообложения для операторов из стран-партнеров существенно снижены.
5. Отсутствие налога у источника. Нет удержаний с дивидендов, процентов или роялти, выплачиваемых из Гонконга. Особенно привлекательно для транснациональных компаний.

Три способа получить землю

Строительство дата-центров регулируется определенными лицензионными и планировочными нормами. Объекты можно возводить только на земле, разрешенной для такого использования согласно Планам зонирования города (OZP).
Получить землю можно тремя способами:

1. Конверсия промышленных зданий. Департамент земель обрабатывает заявления по упрощенной процедуре. Вы берете существующее промышленное здание и переделываете под дата-центр.
2. Покупка незастроенных участков у правительства. Доступные участки перечислены в Программе продажи земель. Для дата-центров подходят участки из категорий «коммерческие», «промышленные», «смешанного использования».
3. Покупка или аренда на открытом рынке. Приобретение участков или площадей в зданиях у частных владельцев. Самый быстрый, но и самый дорогой вариант.

Что в итоге?

Гонконг — это не просто модная локация для размещения дата-центров. Это реальная, работающая альтернатива для российских компаний, которым нужны надежные международные площадки. Он открыт для иностранных инвестиций, в регионе ― лояльная система налогообложения, развитая инфраструктура мирового уровня.
В текущей геополитической ситуации Гонконг — одна из немногих локаций, где российский бизнес может безопасно и легально размещать свои данные без риска внезапных санкций или заморозки активов.
Планируете выход на азиатский рынок или ищете надежное место для размещения данных? Рассмотрите Гонконг в первую очередь. А если нужна помощь с поиском подрядчиков, оформлением документов или выбором конкретной локации — специалисты, которые предлагают свои услуги на платформе Explat, помогут разобраться в деталях и избежать типичных ошибок.